Home Invest nieuws

Renteverlaging ING

Geachte relatie,

Verlaging ING Hypotheekrentes per 23 februari 2012

Met ingang van 23 februari 2012 verlaagt ING haar hypotheekrentes zoals hieronder weergegeven:

1 t/m 7 jaar ongewijzigd
10 jaar -/- 0,10%
12 t/m 20 jaar ongewijzigd

Favorieten Actie. OP = OP

Geachte relatie

Florius geeft jouw bestaande en nieuwe klanten extra voordeel. Vanaf vandaag zijn alle Florius Favorieten die je inzet dubbel zoveel waard.

Jouw Favoriet is nu tijdelijk 0,1% waard in plaats van 0,05%. En het maximum aantal Favorieten dat je per hypotheekofferte kunt inzetten blijft vier.

De korting voor je klant kan dus oplopen tot 0,4%.

Dit voordeel is tijdelijk. Je kunt je Florius Favorieten tegen dubbele waarde inzetten tot en met 19 maart aanstaande, de dag van de vijfde verjaardag van Florius. Daarna geldt de normale waarde weer.

Let wel: Bij geen doorgang van de offerte zullen we EUR 50 per favoriet factureren

Renteverhoging Syntrus

Geachte relatie,

Renteverhoging

Hierbij delen wij u mede dat per direct het tarief voor een 10-jaars rentevaste periode met 0,15% wordt verhoogd.
Bij deze verhoging is geen respijttermijn van toepassing.

Het tarief voor een 10-jaars rentevaste periode met NHG voor onze Basishypotheek bedraagt nu 4,70%.

Renteverlaging Hypotrust

Geachte relatie,

De Spaar OK Hypotheek heeft sinds de start, in juni 2011, scherpe rentes. Per 15 februari een verlaging van 0,15% op alle tarieven. Hiermee is de Spaar OK Hypotheek weer terug in de Top 3. Met een rentevastperiode van 10 jaar(NHG) heeft u een rente van 4,65%!

ING Bankspaar

Geachte relatie,

De Bankspaarhypotheek van de ING is nu nog aantrekkelijker!

Tijdelijk korting bij de Bankspaarhypotheek

Uit het jaarlijkse onderzoek van MoneyView is naar voren gekomen dat de Bankspaarhypotheek van de ING tot de top 3 behoort van meest flexibele (Bank)spaarhypotheken in de markt. Daarmee heeft de Bankspaarhypotheek van de ING 5 sterren behaald in de MoneyView Productrating. Wij willen dit succes graag met onze businesspartners delen door een tijdelijke korting op de hypotheekrente van onze Bankspaarhypotheek aan te bieden van 0,1%. Het bijzondere van deze tijdelijke korting is dat de rentevergoeding van het spaardeel gelijk blijft en dus 0,1% hoger is dan de te betalen hypotheekrente. U kunt tijdelijke korting zoals u gewend bent aanvinken in de kortingstool.

Hypotheekaanvragen met een Bankspaarhypotheek leningdeel die vanaf 13 februari 2012 tot en met 13 april 2012 worden aangevraagd komen in aanmerking voor deze korting.

Voorwaarden om in aanmerking te komen voor de rentekorting

Geldig voor eerste en tweede hypotheken
De korting geldt alleen op het leningdeel Bankspaarhypotheek
De rentekorting is alleen van toepassing voor de eerste rentevaste periode
Om gebruik te maken van de korting dient u de actiekorting Bankspaarhypotheek te selecteren in de Kortingstabel van de ING. Noteer de unieke code in uw aanvraag. Alleen met deze unieke code worden alle door u geselecteerde kortingen in de aanvraag verwerkt.
De actie start op 13 februari 2012 eindigt op vrijdag 13 april 2012 om 15:00 uur

Geplande verbeteringen Bankspaarhypotheek

Uiteraard zijn we blij met de score van MoneyView maar wij werken er hard aan om ons product nog beter te maken. Zo is het nu al mogelijk om het opgebouwde kapitaal fiscaal geruisloos over te dragen. In de tweede helft van 2012 zal het ook mogelijk worden om het kapitaal uit een Kapitaalverzekering Eigen Woning van een andere aanbieder fiscaal geruisloos in te brengen in de Bankspaarhypotheek van de ING.

Kijk voor alle voorwaarden en productkenmerken van de ING Bankspaarhypotheek op www.ing-intermediairs.nlhttp://www.ing-intermediairs.nl.

Renteverhoging ING

Geachte relatie,

Met ingang van donderdag 9 februari 2012 verhoogt de ING haar hypotheekrentes zoals hieronder weergegeven:

1 t/m 5 jaar ongewijzigd
6 jaar +/+ 0,05 %
7 jaar +/+ 0,10%
10 jaar +/+ 0,15%
12 t/m 20 jaar ongewijzigd

Inzendprocedure

Tot uiterlijk vrijdag 10 februari 2012 15.00 uur kunt u de volledige aanvragen die nog in aanmerking moeten komen voor het oude tarief indienen. Tot en met deze datum blijven de oude tarieven in de kortingstabel staan. Aanvragen na die datum worden geoffreerd tegen het nieuwe tarief.

Renteverlaging Syntrus

Geachte relatie,

Renteverlaging

Zoals u bekend is staat de Nederlandse hypothekenmarkt onder druk. Partijen trekken zich terug waardoor financiering schaarser wordt.
Ook u ondervindt in de praktijk de gevolgen van veranderende marktomstandigheden. In dit spanningsveld doet het ons deugd u te kunnen mededelen dat wij onze rentetarieven kunnen verlagen. De funding die hiervoor door onze pensioenfondsen beschikbaar is gesteld is echter niet onbeperkt. Daarom behouden wij ons het recht voor om bij een eventuele renteverhoging geen respijttermijn te hanteren.

Het tarief voor een 10-jaars rentevaste periode met NHG voor onze Basishypotheek bedraagt nu 4,55%. Tevens delen wij u mede dat wij bij de vaststelling van het maximale leenbedrag uitgaan van het hoogste inkomen. Bij tweeverdieners hanteren wij niet de regel dat ten behoeve van de vaststelling van het woonlastenpercentage het hoogste inkomen verhoogd mag worden met 30 % van het laagste inkomen.

Reeds lopende maar nog niet geaccepteerde offerte

Indien u al een offerte bij ons heeft lopen welke nog niet geaccepteerd is, en u wenst gebruik te maken van de nieuwe tarieven dan kunt u op de offerte het tarief aanpassen (met daarbij een paraaf van cliënten).

Hypotrust : Toetsingsmethodiek

Geachte relatie,

Per 1 februari 2012 zullen de volgende wijzigingen per productlijn worden doorgevoerd:

Comfort (generiek model):

<= EUR 40.000 : 0.0% van het 2e inkomen meetellen

> EUR 40.000: 33.33% van het 2e inkomen meetelen voor bepalen woonquote (Conform CHF en NHG 2012)

Hypotrust Trend

Oude methodiek hanteren voor alle inkomenscategorieën, zowel NHG als niet-NHG.

Spaar OK:

Nieuwe methodiek woonquote bepaling (zoals opgenomen in de Gedragscode), zowel voor NHG als niet-NHG dossiers.

ING Renteverhoging

Geachte relatie,

Met ingang van donderdag 26 januari 2012 verhoogt de ING haar hypotheekrentes zoals hieronder weergegeven:

1 t/m 6 jaar ongewijzigd
7 jaar +/+ 0,05%
10 jaar +/+ 0,15%
12 t/m 20 jaar ongewijzigd

Inzendprocedure

Tot uiterlijk vrijdag 27 januari 2012 15.00 uur kunt u de volledige aanvragen die nog in aanmerking moeten komen voor het oude tarief indienen. Tot en met deze datum blijven de oude tarieven in de kortingstabel staan. Aanvragen na die datum worden geoffreerd tegen het nieuwe tarief.

aanpassing ING acceptatiebeleid

Geachte relatie,

Vanaf dinsdag 7 februari 2012 past de ING het acceptatiebeleid aan ten aanzien van de woonquotebepaling voor gezamenlijke inkomens tot € 41.000. Dit betekent dat bij de bepaling van de woonquote bij een gezamenlijk inkomen tot € 41.000 alleen het hoofdinkomen wordt meegenomen. Bij een gezamenlijk inkomen van € 41.000 en hoger wordt de woonquote bepaald op basis van het hoofdinkomen vermeerderd met 1/3 van het partnerinkomen.

Wilt u er zeker van zijn dat uw aanvraag onder de huidige voorwaarde valt, dan dient uw volledige aanvraag uiterlijk 1 februari 2012
15:00 uur door uw ING Hypotheekdesk te zijn ontvangen.

Renteverhoging en -verlaging Hypotrust

Geachte relatie,

Hypotrust wijzigt haar tarievene voor de Zeker Weten per 24-01-2012, het betreft een verlaging van het 3 en 5 jaars tariefmet 0,1% , en een verhoging van het 15 en 20 jaars tarief met 0,1% .

Complete aanvragen welke ontvangen zijn voor 23-01-2012 , 15:00 uur worden tegen het oude tarief aangevraagd.

Renteverhoging Florius

Beste relatie,

Per donderdag 19 januari a.s. verhoogt Florius haar rentetarieven als volgt:

15 t/m 30 jaar rentevast: + 0,10%

Compleet ingevulde en ondertekende aanvragen die uiterlijk vrijdag 20 januari vóór 15.00 uur door ons zijn ontvangen, worden geoffreerd tegen de oude rente. Wil de klant een lening in beheer omzetten van variabele naar vaste rente? Als wij de opdracht tot omzetting uiterlijk dinsdag 24 januari aanstaande vóór 15.00 uur hebben ontvangen, ontvangt de klant nog het oude tarief. Dit is het tarief van voor de verhoging.

Renteverlaging Syntrus plus Renteverhogi...

SYNTRUS

Met ingang van woensdag 18 januari 2012 verlaagt Syntrus Achmea haar rentetarieven. Het tarief voor een 10-jaars rentevaste periode met NHG voor onze Basishypotheek komt hiermee nu uit op 4,65%.

ABN AMRO

Mede als gevolg van de ontwikkelingen op de geld- en kapitaalmarkt, wijzigt ABN AMRO de rentetarieven met ingang van vrijdag 20 januari a.s.

Rentewijziging
Rentevastperioden van 2 t/m 7 jaar: minus 0,1%
Rentevastperioden van 15 t/m 30 jaar: plus 0,1%
Overige renteperioden en variabele rente: ongewijzigd

U kunt vanaf donderdag 19 januari, 17:00 uur, offertes indienen tegen het nieuwe rentetarief. Tot dit tijdstip gelden de oude rentetarieven. De datum en het tijdstip van binnenkomst (bij ABN AMRO) zijn bepalend voor het rentetarief.

Syntrus nieuws

Geachte relatie,

Aangepast acceptatiekader Woninghypotheken

Het nieuwe Acceptatiekader Woninghypotheken is beschikbaar. Buiten enkele tekstuele aanpassingen zijn er ook een aantal acceptatiecriteria aangepast.
De belangrijkste wijzigingen zijn voor u op een rijtje gezet. Meer hierover kunt u vinden op ons extranet.

Nieuwe NHG norm voor tweeverdieners

Voor de volledigheid willen wij u erop wijzen dat Syntrus de zogenaamde 30% norm voor tweeverdieners welke de NHG hanteert per 1 januari 2012 niet overneemt. Syntrus Achmea blijft, conform de gedragscode per 1 augustus 2011, de woonquote voor tweeverdieners vaststellen op basis van het hoogste inkomen. Dit geldt voor zowel aanvragen met als zonder NHG.

Rentebverhoging Delta Lloyd

Geachte heer, mevrouw,

Met ingang van 18 januari 2012 verhoogt Delta Lloyd Bank de hypotheekrente van de volgende Delta Lloyd hypotheken:

De Delta Lloyd Budget Hypotheek
De Delta Lloyd DrieSterrenHypotheek
De Delta Lloyd VijfSterrenHypotheek
De Delta Lloyd Nieuwbouw Hypotheek
De Delta Lloyd MKBPlusHypotheek

De stijgingen zijn:

Maandvariabel tarief januari -/-
1 jaar -/-
2 jaar +0,15
5 jaar -/-
6 jaar +0,05
7 jaar -/-
10 jaar +0,20
15 jaar -/-
20 jaar +0,10
30 jaar +0,05

Let op: Hypotheekaanvragen die tegen de oude rente worden geoffreerd, moeten uiterlijk op 17 januari 2012, 15.00 uur in ons bezit zijn.

Met vriendelijke groeten,
Delta Lloyd Bank NV

Obvion Renteverlaging

Geachte heer/mevrouw,

Obvion verlaagt per 11 januari 2012, mede als gevolg van de ontwikkelingen op de kapitaalmarkt, het tarief voor hypotheken met Flexibele Rente en hypotheken met een rentevaste periode van 5 jaar met 0,1%.

Obvion hanteert aantrekkelijke voorwaarden voor het vaststellen van het rentetarief. Bestaande klanten en nieuwe klanten profiteren hiervan. Denk hierbij aan:

Eenduidig rentebeleid: onze rentetarieven zijn gelijk voor bestaande en nieuwe klanten. Als de rentevaste periode afloopt, krijgt een bestaande klant hetzelfde rentetarief als een nieuwe klant;
Vaststelling rente voor de klant: bij de Obvion Basis Hypotheek en de Obvion Hypotheek heeft de klant het voordeel van renteverlagingen na het aanvragen van de offerte. Bij de Obvion Compact Hypotheek geldt offerterente = passeerrente. Bij de Obvion Basis Hypotheek profiteert de klant van verschillende meetmomenten: de rente op het moment van het uitbrengen van de eerste offerte en de rente op de passeerdatum, dan wel het tarief dat geldt op de einddatum van de oorspronkelijke geldigheidstermijn indien de geldigheidstermijn is verlengd. Bij de Obvion Hypotheek geldt de dalrente: de klant ontvangt het laagste tarief uit de gehele periode tussen aanvraag offerte en passeren;

Specifiek voor de Obvion Hypotheek geldt:

Rentevrijheid: bij de Obvion Hypotheek kan de klant een rentevaste periode kiezen van 2 jaar. Gedurende die eerste twee jaar na passeren van de hypotheek kan de klant eenmalig kosteloos overstappen naar een andere rentevaste periode;
Rentekeuzevrijheid: voor iedere rentevaste periode langer dan een maand kan de klant bij de Obvion Hypotheek in het laatste jaar van de rentevaste periode één keer bepalen op welk moment een nieuwe rentevaste periode ingaat;
Rentemiddeling: is de actuele rente lager dan de huidige contractrente voor eenzelfde rentevaste periode? Dan kan de klant onder bepaalde voorwaarden bij de Obvion hypotheek zijn rente middelen tussen de contractrente en de actuele rente. Hiervoor betaalt hij slechts € 150,- administratiekosten.

Aegon: Belangrijkste wijzigingen in de n...

Geachte relatie,

Belangrijkste wijzigingen in de normen van NHG vanaf 1 januari 2012

Met ingang van 1 januari 2012 gelden nieuwe normen voor de Nationale Hypotheek Garantie. Hieronder volgen de belangrijkste wijzigingen. Deze en alle andere wijzigingen zijn te vinden op www.nhg.nl

De belangrijkste wijzigingen betreffen:

1. Borgtochtprovisie
2. Financieringslastpercentage
3. Energiebesparende voorzieningen
4. Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid
5. Pensioenleeftijd
6. Opschortende voorwaarde
7. Nieuwbouw

Wijzigingen in de normen van NHG

1. Borgtochtprovisie

Vanaf 1 januari 2012 wordt de borgtochtprovisie van 0,55% verhoogd naar 0,70%

2. Financieringslastpercentage

Het financieringslastpercentage wordt vanaf 1 januari 2012 bepaald op basis van het hoogste toetsinkomen + 1/3 van het één na hoogste toetsinkomen. Dit geldt ook voor AEGON norm

3. Energiebesparende voorzieningen

De norm voor energiebesparende voorzieningen is verhoogd naar € 8.000 Dit bedrag kan buiten de budgettering gehouden worden bij het treffen van energiebesparende maatregelen. Ditzelfde bedrag mag ook buiten de budgettering worden gelaten, indien een woning wordt aangekocht met een energielabel A++ danwel waarvoor een EPC rapport is afgegeven met een EPC waarde van maximaal 0,6. Dit moet door de klant aangetoond worden door het EPC rapport of het energielabel A++. Dit geldt ook voor AEGON Norm.

4. Ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid

Er wordt geen hoofdelijk ontslag verleend wanneer er sprake is van een actuele betalingsachterstand op de hypotheek en/of andere financiële verplichting(en). Dit geldt ook voor AEGON norm.

5. Pensioenleeftijd

De pensioenleeftijd wordt in 2020 opgetrokken naar 66 jaar. Hierdoor is ook de leeftijdsgrens waarop aangetoond moet worden wat het pensioeninkomen gaat worden, opgetrokken naar 57 jaar. Dit geldt ook voor AEGON norm.

6. Opschortende voorwaarde

Zodra een opschortende voorwaarde voor NHG van toepassing is, wordt deze voorwaarde vermeld in de offerte en in de akte. Zolang er een opschortende voorwaarde van toepassing is, treedt de borgtocht van NHG niet in werking.

7. Nieuwbouw

Voor de aankoop van een nieuwbouwwoning in projectverband is het verplicht dat deze woning wordt gebouwd onder de waarborgen die het keurmerk van de Stichting GarantieWoning dragen: Woningborg, Stiwoga en Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Zie ook www.garantiewoning.nl. Het keurmerk blijkt uit de aanhef of titel van de koop-/aannemingsovereenkomst. Dit geldt ook voor AEGON norm.

...

Bank of Scotland: Nieuwsbericht

Geachte relatie,

Hierbij informeert Bank of Scotland u over het volgende:

Verruiming leencapaciteit

Bank of Scotland zal de verruiming van de leencapaciteit voor tweeverdieners, zoals deze is voorgesteld door de NVB, niet doorvoeren. Indien er sprake is van 2 aanvragers wordt rekening gehouden met het gezamenlijke inkomen en wordt het financieringslastpercentage gehanteerd dat behoort bij het hoogste inkomen. Dit geldt voor zowel hypotheken zonder als met Nationale Hypotheek Garantie.

Opschortende voorwaarden NHG

Sinds 1 januari 2012 is het toegestaan om een lening met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te verstrekken onder bepaalde opschortende voorwaarde mits de opschortende voorwaarde en de situatie waarvoor de opschortende voorwaarde van toepassing is, is opgenomen in de offerte. De opschortende voorwaarden zijn terug te vinden op de website van NHG: www.nhg.nl.

In de offerte is hiervoor een algemene tekst opgenomen. Er dient door de adviseur en cliënten vastgesteld te worden of er sprake is van een opschortende voorwaarde. Indien er sprake is van een of meerdere opschortende voorwaarden dient de geldnemer deze opschortende voorwaarde(n) voor akkoord te paraferen. Bank of Scotland vraagt aan u als Service Provider hierop aanvullend te controleren of de juiste opschortende voorwaarden zijn aangekruist en afzonderlijk zijn geparfeerd.

Indien de hypotheek aangevraagd wordt onder NHG zijn de acceptatievoorwaarden NHG van toepassing. Tevens dienen NHG hypotheken aan de in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen gestelde normen en acceptatiecriteria van Bank of Scotland te voldoen.

BurgerServiceNummer (BSN)

In verband met informatie-uitwisseling met de Belastingdienst en eventueel de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen wordt in de acceptatieverklaring van de offertes van Bank of Scotland verzocht het BSN in te vullen.

Renteverhoging Hypotrust

Geachte relatie,

Per 10 Januari 2012 wijzigen de rentetarieven van de Hypotrust Zeker Weten Hypotheek en de Hypotrust Comfort.
De scherpste rentes op een rij

per 10 Januari 2012 Scherpste productlijn vanaf

1 jaar Zeker Weten Hypotheek (BudgetRente) 3,10 %
5 jaar Spaar OK Hypotheek 4,35 %
10 jaar Spaar OK Hypotheek 4,80 %
20 jaar Zeker Weten Hypotheek (BudgetRente) 5,55 %

Tot uiterlijk maandag 9 januari 2012 15.00 uur kunt u de volledige aanvragen die nog in aanmerking moeten komen voor het oude tarief indienen

Renteverlaging Florius

Beste relatie,

Per donderdag 5 januari a.s. verlaagt Florius haar rentetarieven als volgt:

1 jaar rentevast -/- 0,15%
5 jaar rentevast -/- 0,15%
6 jaar rentevast -/- 0,15%
10 jaar rentevast -/- 0,15%
15 jaar rentevast -/- 0,15%
20 jaar rentevast -/- 0,15%
30 jaar rentevast -/- 0,15%
Overbrugging vast -/- 0,15%

Met vriendelijke groet,
Florius